Ich will vermieten

Neuvermietung Wohnraum

immobilie verkaufen beratung Als Immobilienmakler wissen wir aus Erfahrung, dass es für Eigentümer sehr stressig sein kann, sich selbst um die Neuvermietung ihrer Immobilie zu kümmern. Oftmals gehen mit einer Neuvermietung sehr viele Anfragen ein, die alle geprüft werden müssen. Auch die Qual der Wahl zwischen potenziellen Mietern kann schwierig sein, besonders wenn es darum geht, sachlich zu bleiben. Das kann Zeit und Nerven kosten. Aus diesem Grund empfehlen wir, einen Makler zu beauftragen. Wir nehmen Ihnen nicht nur den Stress der Neuvermietung ab, sondern prüfen auch die Unterlagen und führen Besichtigungen durch.

Bereits die Vorbereitung der Vermarktung durch ein aussagekräftiges Exposé und die Prüfung, aller notwendigen Unterlagen, ist entscheidend um die gewünschte Mietergruppe anzusprechen. Sollten im Rahmen der Vorbereitung Unterlagen angefordert oder erstellt werden müssen, wie zum Beispiel ein Energieausweis, übernehmen wir dies gerne gegen einen entsprechenden Aufpreis. Auch bei der Findung eines realistischen Vermietungspreises unterstützten wir gerne.

Um Ihnen nur passende Mieter vorzuschlagen, werden bereits vor der ersten Besichtigung die ersten Informationen über den Mietinteressenten eingeholt und geprüft. Nur für Sie passende Interessenten werden zu einer Besichtigung eingeladen.

Im Rahmen der Besichtigung machen sich unsere Mitarbeiter einen ersten Eindruck der Interessenten und fordern im Nachgang alle weiteren notwendigen Unterlagen an, um Ihnen einen zuverlässigen und solventen Mieter vorstellen zu können. Wir stellen Ihnen nur eine Auswahl von Mieterinteressenten inklusive unserer Empfehlung vor, welche aus einem persönlichen Eindruck und den vorgelegten und von uns geprüften Dokumenten entsteht.

Hierzu halten wir uns an den Sechs-Punkte-Mietercheck

Mieterfragebogen

Sind Sie Raucher? Haben Sie Tiere? Befinden Sie sich in einer Privatinsolvenz? Durch gezielte Fragestellung ist es möglich, sich ein Bild des Mietinteressenten zu bilden.

Mietfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter

Bestehen aktuell Mietschulden? Hat sich der Zustand der aktuellen Wohnung nach Einzug verschlechtert? Haben Mitbewohner sich beschwert? Im Rahmen der ausgehändigten Kontaktdaten des Vermieters nehmen wir telefonischen Kontakt auf und stellen diesem die wichtigste Frage: „Würden Sie an diesen Mietinteressenten noch einmal vermieten?“

Lohnabrechnungen

Im Rahmen der Lohnabrechnungen ist nicht nur der Arbeitgeber einsehbar. Durch die monatlichen Einkünfte hat man die Bonität des Mieters „schwarz auf weiß“.

SCHUFA-Auskunft

Die SCHUFA ist ein akkreditiertes Unternehmen für Bonitätsauskünfte. Hier wird die finanzielle Zuverlässigkeit tagesaktuell dokumentiert. Sie gibt gerade auch über verschwiegene Schulden Einsicht.

Personalausweis

Der Personalausweis ist für die eindeutige Identifikation des Mieters wichtig. So stellen Sie sicher, dass sich niemand unter falschem Namen auf die Wohnung bewirbt.

Social Media-Check

Mit Hilfe von frei zugänglichen Informationen in den öffentlichen sozialen Netzwerken können Sie bereits frühzeitig einen ersten Eindruck über Ihren Mietinteressenten gewinnen und diesen mit in Ihre Auswahlentscheidung einfließen lassen.

Neuvermietung Gewerbe

Als Vermieter wissen Sie, dass es bei der Gewerbevermietung viele Aspekte zu beachten gibt. Ein kompetenter Makler kann Ihnen dabei helfen, den passenden Mieter für Ihre Immobilie zu finden und dabei wichtige Schritte zu berücksichtigen. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie bei allen Schritten der Vermietung und berät Sie professionell, damit Sie eine erfolgreiche und reibungslose Vermietungserfahrung haben.

Wir geben Ihnen eine realistische Einschätzung des Mietpreises Ihrer Immobilie und entwickeln eine effektive Marketingstrategie, um die Aufmerksamkeit potenzieller Mieter zu gewinnen.

Zudem werden die potenziellen Mieter sorgfältig einer Prüfung unterzogen, um sicherzustellen, dass sie solvent sind und die nötige Bonität haben, um die Miete regelmäßig zu zahlen. Hierzu prüfen wir u.a. den letzten Jahresabschluss, die aktuelle betriebswirtschaftliche Auswertung sowie fragen wir bei Auskunfteien, z.B. Creditreform.

Kontaktieren Sie uns gerne, um mehr über unsere Leistungen zu erfahren und einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen weiterzuhelfen!