Möbliertes Apartment in zentraler Lage von Sinzig

Das 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten.

Die rd. 25 m² Wohnfläche teilen sich auf in einen Wohn- und Schlafbereich mit Kochnische und einem Duschbad. Für Stauraum steht ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung im Untergeschoss zur Verfügung. Ein Fahrradkeller im Erdgeschoss steht ebenfalls zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Dieses Einraum-Apartment ist aktuell eingerichtet mit:

-> 1x Hochbett mit zwei Einzelbetten (90x200 m), inkl. Matratze und Lattenrost

-> 1x normales Einzelbett (90x200 m), inkl. Matratze und Lattenrost

-> kleine Wohnküche mit Kühlschrank, Spüle und Kochutensilien

-> Tisch mit 3x Stühlen

-> 3x Kommoden und 1x Gaderobe

-> Smart-TV (Netflix & Prime-Video App)

-> Senseo Kaffeemaschine

-> Waschmaschine & Wäscheständer & Föhn

-> FREE WIFI

Falls Sie verschiedene Möbelstücke nicht benötigen, können diese auch entfernt werden.

Das Mehrparteienhaus wurde in den letzten Jahren aufwendig modernisiert und sorgt durch eine moderne Optik und die energetische Optimierung für ein angenehmes Wohnklima. Die Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik wurde bereits im Jahre 2018 erneuert. Die Fassade ist frisch gestrichen (Weiß-Anthrazit) und die Fenster des Hauses sind kürzlich erst ausgetauscht worden. Das Treppenhaus hat einen modernen Neuanstrich erhalten und die Klingel- und Briefkastenanlage wurde ebenfalls erneuert.

Die Immobilie

Objektnummer
220096-WE07
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Etagenwohnung
Etage
2
Wohnungsnummer
WE 7
Befeuerung
Gas
Wohnfläche
ca. 25 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
450,00 €
Baujahr
1973
Kaution
1.350,00 €

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
09.05.2033
A+ABCDEFGH
0255075100130160200250250 >
58,33 kWh/(m²a)

Lage

Die Stadt Sinzig befindet sich auf der linken Rheinseite zwischen Bonn (ca. 20 km) und Koblenz (ca. 30 km) im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Insgesamt bietet die Stadt rd. 17.000 Einwohnern ein Zuhause. Die hier angebotene Immobilie befindet sich im historischen Stadtzentrum.

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Herr Sandro Rott

Buchenweg 19
53721 Siegburg

+49 2241 2505840

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