Sanierungsbed. ETW mit Balkon. Ideal zur Selbstverwirklichung oder als renditestarke Investition!

Zum Verkauf steht eine charmante, renovierungsbedürftige Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Diese Wohnung bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen. Ob als zukünftiges Zuhause oder als lohnendes Investment – die Möglichkeiten sind vielfältig!

**Bezugsfrei und sofort verfügbar:** Die Wohnung steht Ihnen ab sofort zur Verfügung, sodass Sie ohne Verzögerung mit der Sanierung beginnen und Ihre Visionen realisieren können. Nutzen Sie die Gelegenheit, die Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und anschließend selbst darin zu wohnen oder sie profitabel zu vermieten. Auch eine möblierte Vermietung ist eine attraktive Option für Investoren.

**Helle und gut geschnittene Räume:** Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer, eine separate Küche, eine einladende Diele sowie ein funktionales Duschbad. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Wohnzimmer ist hell und freundlich und gewährt Zugang zum gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte.

**Zusätzlicher Stauraum und Gemeinschaftsflächen:** Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet weiteren Stauraum. Im Untergeschoss steht Ihnen zudem eine gemeinschaftliche Waschküche mit Münzautomat zur Verfügung, die bequemes Wäschewaschen direkt im Haus ermöglicht.

**Parkmöglichkeiten:** Auf dem Grundstück steht ein Parkplatz zur Verfügung, der von den Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich genutzt wird.

Da die Wohnung aktuell leer steht, haben Sie jederzeit die Möglichkeit, eine Besichtigung zu vereinbaren und sich einen persönlichen Eindruck von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie zu verschaffen.

Fordern Sie noch heute unser kostenloses und unverbindliches Exposé an, um weitere Details zu erfahren und dieses vielversprechende Objekt näher kennenzulernen!