Investor und Immobilien

Immobilieninvestoren stellen eine eigene Gattung von Investoren dar und der Markt ist mit einer Vielzahl von ihnen gespickt. Es gibt solche, die einfach Glück hatten, zur richtigen Zeit eine Immobilie zu erwerben, die dann im Wert gestiegen ist. Andere hingegen agieren strategisch und clever am Markt und betrachten ihre Immobilien als „Geschäftsbetrieb“. Für diese Investoren ist es von entscheidender Bedeutung, die Immobilien genau zu berechnen und zu kalkulieren, da dies weit über das Thema Immobilie hinausgeht und umfassende Kenntnisse erfordert.

Die Berechnung und Kalkulation von Immobilien kann vielen Investoren Kopfschmerzen bereiten, da hier oft Potenziale schlummern, die nicht erkannt werden, oder Herausforderungen wie energetische Sanierungen, die eine Immobilie unrentabel machen können, übersehen werden. Es ist kaum zu glauben, dass etwa 80% der Immobilien-Investoren von Anlageimmobilien während der Haltedauer kein Geld mit der Immobilie verdienen, sondern regelmäßig Geld zulegen müssen.